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265.000€ HAI (honoraires agence inclus)
Charenton - Dugommier - Réf. N° 0042
75012 Paris
Description
2/3P traversant de 34.45 m² carrez au 4 ème étage (sans ascenseur). Entrée, séjour avec double fenêtres, cuisine, 1 chambres (option : 2 ème chambre enfant ou bureau). salle d'eau. WC séparés. Cave. Quartier familial, proche des commerces et transports (Métro Dugommier). Construction 1930.
DPE - GES
<= D = 229
<= B = 7
Chambres
1
Surface
34.45 m²
Salles d'eau
1
Localisation
Paris 12
820.000€ HAI (honoraires agence inclus)
MAISONS-ALFORT - Réf. N° 0044
94700
Pavillon + Terrain constructible : Dans une des rues à proximité des Bords de Marne, ce pavillon indépendant offre une surface habitable de 160 m² environ, répartis équitablement entre le R.d.C. et le Rez-de-jardin. Entrée, séjour double avec cheminée et accès direct jardin, cuisine équipée, 2 chambres avec à 2 x salles d'eau et WC. Au RdJ : 2 Chambres avec salle d'eau et WC, salle TV / Jeux, accès jardin, buanderie et un grand garage indépendant satisferont les exigences d'une famille.
Le jardin de 560 m² peut être divisé en deux parcelles distinctes, dont une de 243 m² est constructible avec un accès direct sur rue.
Accès Métro Les Juliottes (Ligne 8) à 20 min à pied, 8 minutes à vélo. Travaux de décoration à prévoir. Chaudière au gaz neuve (< 6 mois).
A visiter rapidement
DPE - GES
<= F = 368
<= F = 81
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée
- Cheminée, volets électriques
- Alarme, Buanderie, Chaudière Gaz (neuve)
- Terrain constructible sur rue indépendante.
A PROXIMITÉ :
- Bords de Marne
- Metro L8
990.000€ HAI (honoraires agence inclus)
Paris 20 - Réf. N° 0043
94160
Ménilmontant : Longère traditionnelle en R+1, entièrement rénovée en 2000, d'une surface habitable carrez de 115 m² avec + 140 m² utiles. Une maison indépendante qui dispose d'un double avantage (habitation + activité professionnelle), permettant d'exercer une activité libérale de manière indépendante grâce à ses deux entrées distinctes accessibles depuis la cour privative, d'une rue calme du quartier.
3 x zones indépendante sont à votre disposition ;
1) Au RdC :
- Bureaux d'une surface totale de 34 m² environ, avec WC, mezzanine, baies vitrées et entrée indépendante vers la cour d'accès à la copropriété.
- Studio de 21 m² avec salle d'eau, WC, coin cuisine et une cave de 6 m² avec un accès intérieur, aménageable en studio de musique.
2) Un 2/3 pièces à l'étage de 55 m² avec séjour et salle à manger, les deux ayant de hauts plafonds sous pente, une cuisine équipée, salle d'eau & WC, une chambre avec de nombreux rangements, l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon aménageable.
Une maison de caractère avec beaucoup de charme, très bien localisée dans une rue calme à la fois proche des commerces (rue des Pyrénées) et des écoles du quartier.
DPE - GES
<= D = 221
<= D = 45
PARTICULARITÉS :
- Destination mixte (Professionnelle - Habitation)
- 3 zones distinctes divisibles
- Bureaux avec accès indépendante (35m²)
- Studio (25m²)
- 2/3P à l'étage '60m²)
- Rendement locatif annuel > 7,00%
A PROXIMITÉ :
- Rue des Pyrénnées (Tous commerces)
- Quartier Ménilmontant
- Métro
- Théatre
SUSPENDU / TVX RENOVATION
LA VARENNE-SAINT-HILAIRE - TRIANGLE D'OR - Réf. N° 0014
94210
Maison d’architecte réalisée en 1970 par J.M. Lamurière (1925 / 2015) reconnu en Suisse, sur le principe d'éléments de base de 2,50 x 2,50 m avec une H.S.P. de 260 m pour les chambres (au nombre de 6) et d'une très belle hauteur cathédrale pour le séjour et le patio central.
D'une surface de 260 m², elle offre plusieurs espaces chaleureux avec cheminée, terrasse sur jardin et un style architectural marqué par les années du modernisme de 1970. Chaque pièce est un sous ensemble reconfigurable. Ainsi la surface utile se transforme facilement par le déplacement d'une cloison ou d'un mur.
Construite avec soin et ingéniosité, elle dispose d'un garage en extérieur (3 voitures) et d'un grand jardin de 1000 m². Panneaux solaires et baies vitrées permettent de profiter de l'énergie délivrée gratuitement par le soleil.
DPE - GES
<= E = 330
<= F = 57
ÉQUIPEMENTS :
- Alarme
- Panneaux solaires et toit végétal
- Ventilation différentielle
A PROXIMITÉ :
- Bords de Marne
- Commerces et RER A à proximité
DPE - GES
<= B = 77
<= C = 13